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Eric DUMONT
Négociateur Eric DUMONT

06 07 97 42 67

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 76062018000150013
RCP W3329517PNPI

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Vendu

Maison 116 m² Saint-Aubin-Épinay 6 pièces

Maison ancienne Saint-Aubin-Épinay 116 m²

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EMPLACEMENT PRIVILEGIE

Affaire exceptionnelle Saint Aubin Epinay ,5 minutes du CHU Charles NICOLLE ,venez visiter cette maison avec quelques travaux de rénovation, gros potentiel, ayant une âme d'antan (Ancienne Auberge de Branville) qui est composée d'une entrée puis une grande salle ,un salon et séparant les 2 une cheminée à double foyer ,une cuisine ,wc ,un très grand cellier ,un atelier ,ainsi qu'un double garage avec ces 2 portes ,un accès au jardin , au premier étage 2 chambres dont une avec sa salle de bain wc ,un bureau , une salle de douche et un grenier

Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/varin/honoraires

Vendu

Référence	VM343
Ville	Saint-Aubin-Épinay 76160
Type	Ancienne
Surface	116.00 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	04 a
Pièces	6
Chambres	3 dont 1 en enfilade
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rénover
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement int.	2 box
Toiture	ARDOISE
Taxe foncière	798 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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