Proximité Parc écologique des Bruyères

Les points forts :

Secteur très calme

Splendide maison individelle avec un charme absolu dans un secteur calme , résidentiel et recherché , sur un bel espace jardin arboré d'environ 400 m² ,sous sol complet ,au Rdc vous avez une entrée ,1 salon séjour ,1 cuisine et un toilette avec point d'eau ,au 1er étages 3 magnifiques chambres , 1 salle de douche ,au deuxième étage 2 chambres dont une avec salle de douche ,vous poserez vos meubles et valises juste avec un rafaichissement pour mettre à votre gout ! Pour tous renseignements complémentaires ou visite n'hésitez pas à me contacter Eric DUMONT T 0607974267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/varin/honoraires

Référence	VM423
Ville	Sotteville-lès-Rouen 76300
Type	Individuelle
Surface	153.00 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	04 a
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1948
État général	A rafraîchir
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz De ville
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	1 600 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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